Creación de Propiedades

Dependiendo del plan contratado, algunos usuarios administradores tienen la posibilidad de crear nuevas propiedades en el sistema. 

Esto es conveniente para crear propiedades manualmente cuando se trata de pocas cantidades, o bien para escenarios donde se maneja la figura de propiedades en alquiler o que cambian de propietario. 

Crear vs Editar

Es importante tener presente que el formulario de crear nuevas propiedades es un poco distinto al formulario de editar una vez que la propiedad ya existe en el sistema. Esto es principalmente en la asignación de fechas, ya que en la creación de nuevas propiedades el sistema toma la Fecha de Entrega como la fecha estimada en donde se hará la revisión o Excepción con el cliente.

Por otro lado, cuando se edita una propiedad, el sistema muestra campos separados para "Fecha de Entrega Estimada" y "Fecha de Entrega Real". 

La Fecha de Entrega Real, es asignada al momento que una Excepción ya ha sido realizada, y no debe ser modificada posteriormente. Esta es la fecha que da inicio al tiempo de garantías de cada propiedad individualmente. Más abajo detallamos las diferentes fechas que se manejan para las propiedades.

Creación de Propiedades

En el menú principal vamos a Propiedades, y al entrar veremos un botón que dice "Nueva Propiedad".

Esto abrirá un formulario general para llenar los datos de la propiedad, su proyecto, modelo, y demás características. 

En este formulario igualmente se debe colocar el nombre del o los Propietarios, los cuales deben haber sido creados previamente en el módulo de clientes.  

Dentro de propiedades manejamos cuatro (4) tipos de fechas:

• Fecha de Entrega según Construcción: es la fecha probable en la que la constructora o el contratista estima que va a entregar la propiedad.
• Fecha de Entrega según Ventas: es la fecha que se tiene proyectada según ventas para la posible entrega de la propiedad.
• Fecha de Entrega Estimada: se refiere al día en que se piensa entregar la propiedad al cliente.
• Fecha de Entrega Real: se refiere al día en que efectivamente se le entrega la llave al cliente y se realiza la Excepción. En ocasiones esta fecha coincide con la fecha estimada pero puede variar por cualquier imprevisto.